Bordeaux  ·  Gironde
Cliquez pour passer

Marché Immobilier Local

Prix de l'immobilier
à Bordeaux

Estimez la valeur de votre logement quartier par quartier. Données actualisées, conseils d'expert.

Bordeaux, marché d'exception

Connaître les prix, c'est mieux négocier

Bordeaux est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Entre la rive gauche historique et la Rive Droite en pleine transformation, chaque quartier a ses propres caractéristiques et ses propres prix.

Ces données constituent un point de départ. Pour une estimation précise et personnalisée de votre logement, une analyse approfondie par un professionnel reste indispensable.

Prix par quartier

Prix médian DVF (DGFiP) au m² · Bordeaux · H2 2025

400 €/m²
7 000 €/m²

Bordeaux — Quartiers

Centre-Ville
5 400 €/m²
9.6%
Chartrons
5 100 €/m²
1.9%
Saint-Pierre
5 600 €/m²
0%
Victoire / Nansouty
4 600 €/m²
5.9%
Saint-Genès
4 400 €/m²
1.6%
Caudéran
4 000 €/m²
0%
Bacalan / Bassins
3 800 €/m²
4%
Bastide / Belvédère
3 600 €/m²
15.3%
Mériadeck
4 500 €/m²
8.4%
Saint-Michel / Capucins
4 300 €/m²
0.7%
Belcier / Euratlantique
4 400 €/m²
9.1%
Grand Parc / Maritime
3 400 €/m²
2.9%

Bordeaux Métropole — Communes

Le Bouscat
4 338 €/m²
11.4%
Bruges
3 700 €/m²
1.4%
Pessac
3 466 €/m²
0.7%
Mérignac
3 273 €/m²
14.1%
Gradignan
3 488 €/m²
3.9%
Talence
3 665 €/m²
13.4%
Villenave-d'Ornon
3 293 €/m²
1.3%
Lormont
2 578 €/m²
3%
Cenon
3 006 €/m²
1.5%
Ambarès-et-Lagrave
2 400 €/m²
5.8%
Ambès
1 900 €/m²
2.6%
Artigues-près-Bordeaux
2 900 €/m²
1.7%
Bassens
2 200 €/m²
2.2%
Bègles
3 200 €/m²
6.3%
Blanquefort
2 850 €/m²
10.5%
Bouliac
3 850 €/m²
1.3%
Carbon-Blanc
2 600 €/m²
1.9%
Eysines
3 283 €/m²
3.9%
Floirac
3 186 €/m²
1.1%
Le Haillan
3 050 €/m²
6.2%
Le Taillan-Médoc
3 200 €/m²
4.4%
Martignas-sur-Jalle
2 900 €/m²
3.3%
Parempuyre
2 700 €/m²
3.6%
Saint-Aubin-de-Médoc
2 500 €/m²
3.8%
Saint-Louis-de-Montferrand
1 900 €/m²
0.9%
Saint-Médard-en-Jalles
3 620 €/m²
8%
Saint-Vincent-de-Paul
2 100 €/m²
2.3%

Source : DVF (DGFiP) · Médiane H2 2025 · Tendances 2026 : estimations Meilleurs Agents / Efficity (mars 2026)

Ces chiffres correspondent-ils à votre logement ?

Ces valeurs sont des prix médians. Chaque bien est unique. Une estimation réelle tient compte de l'état, du plan, de l'exposition, de l'aspect, du bâtiment et de l'accès aux équipements publics. Obtenez une analyse gratuite et confidentielle en moins de 48h.

contact@jnisbetimmo.com